Kosten dakisolatie in 2025
Dakisolatie kost gemiddeld tussen de €25 en €60 per m², afhankelijk van het type dak en materiaal. Voor een gemiddeld dak van 30 m² betaal je tussen de €750 en €1.800. Laat je het professioneel doen, dan zijn de kosten hoger, maar kom je vaak in aanmerking voor subsidie.
De belangrijkste prijsindicaties op een rij:
- Binnenzijde schuin dak: €25 – €40 per m²
- Buitenzijde schuin dak: €45 – €60 per m²
- Plat dak (buitenzijde): €40 – €55 per m²
- PIR-isolatieplaten: €35 – €55 per m²
- Glaswol of steenwol: €25 – €40 per m²
*Let op: dit zijn gemiddelde bedragen. Voor jouw persoonlijke situatie kunnen de kosten en maandlasten afwijken. Laat je goed adviseren.
Offerte voor dakisolatie
Binnenkort beschikbaar…
Welke soorten dakisolatie zijn er?
Er zijn drie hoofdvormen van dakisolatie: aan de binnenzijde, aan de buitenzijde of bovenop een plat dak. Welke het beste past, hangt af van je woningtype, dakconstructie en budget.
1. Dakisolatie aan de binnenkant (zolder)
Dakisolatie aan de binnenkant betekent dat het isolatiemateriaal aan de binnenzijde van het schuine dak wordt aangebracht. Dit is de meest gekozen en voordelige optie bij bestaande woningen.
Voordelen:
- Relatief goedkoop (vanaf €25 per m²)
- Geen ingrijpende verbouwing
- Vaak geschikt om zelf te doen
Nadelen:
- Je verliest wat ruimte op zolder
- Zorgvuldige afwerking is belangrijk om koudebruggen te voorkomen
2. Dakisolatie aan de buitenkant
Bij isolatie aan de buitenkant komt het materiaal bovenop het dakbeschot, onder de dakbedekking. Dit is vooral geschikt bij dakrenovatie of nieuwbouw.
Waarom kiezen voor de buitenzijde? –> Het levert de beste isolatiewaarde op en houdt de binnenruimte intact.
Let op: De kosten voor deze methode liggen hoger, gemiddeld tussen de €45 en €60 per m². Daarbij moet de volledige dakbedekking worden verwijderd voordat de isolatie kan worden aangebracht.
3. Isolatie schuin dak vs. plat dak
Een schuin dak wordt meestal aan de binnen- of buitenkant geïsoleerd. Een plat dak daarentegen, vrijwel altijd aan de buitenzijde, met harde isolatieplaten.
Belangrijkste verschillen:
- Schuin dak: meer keuze in methode (binnen of buiten)
- Plat dak: meestal isolatie bovenop het dak, onder een waterdichte laag
- Plat dak-isolatie is vaak duurder en lastiger zelf te plaatsen
PIR, PUR, glaswol of steenwol: wat kies je?
De materiaalkeuze bepaalt niet alleen de prijs, maar ook de isolatiewaarde, brandveiligheid en geluidsdemping.
Dit zijn de meest voorkomende isolatiematerialen:
| Materiaal | Eigenschap | Toepassing |
|---|---|---|
| PIR | Hoge isolatiewaarde, dun | Plat & schuindak |
| PUR | Gespoten schuim, goed aansluitend | Binnenzijde |
| Glaswol | Voordelig, flexibel | Binnenzijde |
| Steenwol | Brandveiliger, geluidsdempend | Binnenzijde |
Wat kost dakisolatie per type?
De kosten van dakisolatie hangen af van het soort materiaal, het type dak en of je het laat doen of zelf uitvoert. Gemiddeld liggen de prijzen tussen de €25 en €60 per m².
Kosten PIR isolatie
Isolatieplaten (zoals EPS, XPS of minerale platen) worden vooral gebruikt voor platte daken of buitenisolatie.
- Prijsindicatie: €30 – €55 per m²
- Voordeel: hoge drukvastheid en geschikt voor beloopbare daken
- Nadeel: plaatsing vereist vaak een vakman
Kosten dakisolatie bij een schuin dak
Bij een schuin dak heb je de keuze uit isolatie aan de binnen- of buitenzijde. De buitenkant is duurder maar levert betere isolatie op.
- Binnenzijde: €25 – €40 per m²
- Buitenzijde: €45 – €60 per m²
- Binnenisolatie is voordeliger en makkelijker zelf aan te brengen
Kosten dakisolatie bij een plat dak
Een plat dak wordt meestal geïsoleerd met harde platen aan de buitenkant. Dit is technisch complexer en daarom vaak duurder.
- Prijsindicatie: €40 – €55 per m²
- Let op: je hebt een waterdichte toplaag nodig en soms een vergunning
Prijs per m² en totaalprijs voor een gemiddeld huis
De meeste woningen hebben een dakoppervlak van ongeveer 30 tot 70 m². Hieronder een globale prijsindicatie:
- 30 m² dak: €750 – €1.800
- 50 m² dak: €1.250 – €3.000
- 70 m² dak: €1.750 – €4.200
📌 Inclusief materiaal en arbeidskosten. Subsidie kan deze bedragen met 15% tot 30% verlagen. Lees hieronder verder hoe dit precies zit.
Zijn er subsidies voor dakisolatie?
Ja, in 2025 kun je als woningeigenaar subsidie krijgen voor dakisolatie via de ISDE-regeling. Daarmee krijg je een deel van je investering terug. Hoeveel precies, hangt af van het aantal maatregelen dat je neemt en de oppervlakte die je laat isoleren.
ISDE subsidie 2025
De ISDE (Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing) is bedoeld voor particuliere woningeigenaren. Je krijgt €15 per m² als je alleen dakisolatie toepast. Combineer je het met een tweede isolatiemaatregel, dan verdubbelt dit bedrag naar €30 per m².
Om in aanmerking te komen, moet je minimaal 20 m² laten isoleren en dit laten uitvoeren door een professioneel isolatiebedrijf. De isolatiewaarde moet minimaal Rd 3,5 zijn, wat overeenkomt met gangbare materialen zoals PIR of glaswol in voldoende dikte.
De subsidie vraag je pas nadat het werk is uitgevoerd. Je hebt daar maximaal 12 maanden de tijd voor.
Subsidie combineren met andere isolatiemaatregelen
De overheid wil dat woningen zo compleet mogelijk worden geïsoleerd. Daarom krijg je extra voordeel als je dakisolatie combineert met een andere maatregel, zoals:
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- gevelisolatie
- HR++ of triple glas
- een warmtepomp of zonneboiler
Dankzij deze combinatieregeling kun je honderden euro’s extra subsidie ontvangen. Zo wordt verduurzamen aantrekkelijker én rendabeler.
Hoe vraag je subsidie aan?
Je vraagt de ISDE-subsidie aan via de website van de RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Zorg ervoor dat je de juiste documenten bij de hand hebt: een factuur, foto van het werk en een ingevuld meldingsformulier.
De aanvraag verloopt digitaal via rvo.nl/isde met je DigiD. Als alles klopt, krijg je meestal binnen enkele weken uitsluitsel. De subsidie wordt daarna rechtstreeks op je rekening gestort.
Let erop dat je dit als eigenaar van de woning doet, en niet als huurder. Vraag altijd binnen 12 maanden na oplevering aan, anders vervalt je recht op subsidie.
Wat bespaar je met dakisolatie?
Dakisolatie kan je jaarlijks honderden euro’s aan energiekosten besparen. Hoeveel precies, hangt af van je woningtype, het soort dak en de energieprijzen. De besparing is structureel: je profiteert er elk jaar opnieuw van.
Energiebesparing per jaar (gasverbruik, energiekosten)
Met goede dakisolatie verbruik je aanzienlijk minder gas. Warmte stijgt op, en zonder isolatie verdwijnt die via het dak. Door isolatie bespaar je al snel 20 tot 30% op je gasverbruik voor verwarming.
Gemiddelde besparing per jaar (bij een gasprijs van €1,20 per m³):
- Tussenwoning: tot €400 per jaar
- Hoekwoning: €450 – €550 per jaar
- Twee-onder-een-kap: €500 – €650 per jaar
- Vrijstaande woning: €700 of meer per jaar
Deze besparingen zijn bij benadering en gaan uit van een niet-geïsoleerd naar goed geïsoleerd dak.
Terugverdientijd dakisolatie
De terugverdientijd van dakisolatie ligt meestal tussen de 5 en 8 jaar. Dit betekent dat je de investering binnen die periode volledig hebt terugverdiend via een lagere energierekening.
Factoren die de terugverdientijd beïnvloeden:
- De staat van je huidige dak (wel of geen isolatie)
- Het type isolatie (materiaal en methode)
- Energieprijzen (hoe hoger, hoe sneller je bespaart)
- Eventuele subsidie (verlaagt je netto investering)
Bij gebruik van de ISDE-subsidie kan de terugverdientijd nog een jaar korter uitvallen.
Voorbeeldberekening
Stel: je laat 50 m² dak isoleren aan de binnenzijde van een schuin dak. De kosten bedragen gemiddeld €35 per m², dus in totaal €1.750. Je ontvangt via de ISDE-subsidie €15 per m² terug: €750 in totaal. Netto betaal je dan €1.000.
Als je hierdoor jaarlijks €400 bespaart op je energiekosten, is de investering na 2,5 jaar terugverdiend. Vanaf dat moment levert het geld op.
Zelf doen of laten doen?
Dakisolatie kun je in sommige gevallen zelf aanbrengen, maar in de meeste situaties is het verstandiger om een professional in te schakelen. Het verschil zit vooral in de complexiteit van het dak, het type materiaal en de afwerkingskwaliteit.
Kosten doe-het-zelf dakisolatie
Zelf isoleren is vooral geschikt voor de binnenzijde van een schuin dak. Je kunt dan werken met glaswoldekens, isolatieplaten of minerale wol.
De kosten liggen gemiddeld tussen de €10 en €25 per m², afhankelijk van het materiaal. Je bespaart op arbeidskosten, maar je moet zelf wel zorgen voor gereedschap, beschermingsmiddelen en de juiste dampremmende folie.
📌 Houd rekening met fouten bij plaatsing: kieren, koudebruggen of schimmel kunnen de isolatiewaarde flink verlagen.
Kosten professionele dakisolatie
Een isolatiebedrijf rekent gemiddeld €25 tot €60 per m², afhankelijk van het type dak en materiaal. Zij zorgen voor een snelle en nauwkeurige plaatsing en nemen ook de afwerking mee.
Voordelen van een professional:
- Je komt in aanmerking voor ISDE-subsidie
- Kwaliteitsgarantie en betere isolatiewaarde
- Geen risico op verkeerde montage of materiaalverlies
Laat je de buitenzijde van je dak isoleren of werk je met gespoten PUR? Dan is het eigenlijk altijd werk voor een vakman.
Waar moet je op letten bij offertes?
Offertes voor dakisolatie kunnen sterk verschillen in opbouw en inhoud. Let daarom op de volgende punten voordat je akkoord gaat:
- Duidelijke prijs per m² inclusief btw, materiaal en arbeid
- Specificatie van het isolatiemateriaal en Rd-waarde
- Inclusief afwerking? Zoals folie, platen of gipsafwerking
- Ervaring of certificering van het bedrijf (bijv. via BouwGarant)
- Subsidiegeschiktheid: check of het bedrijf voldoet aan ISDE-eisen
Veelgestelde vragen
Wat is de goedkoopste manier van dakisolatie?
De voordeligste optie is om je schuine dak aan de binnenzijde zelf te isoleren met glaswol of steenwol. Je betaalt dan alleen voor het materiaal, gemiddeld €10 tot €20 per m². Let wel op: als je het niet goed aanbrengt, verlies je isolatiewaarde en kan er vochtproblemen ontstaan.
Hoe dik moet dakisolatie zijn?
Voor subsidie moet je isolatie een minimale Rd-waarde van 3,5 hebben. Dit komt grofweg neer op:
- PIR-platen: 10 cm
- Glaswol of steenwol: 14 – 16 cm
- EPS of XPS: 12 – 14 cm
Is dakisolatie verplicht bij verkoop van je woning?
Nee, dakisolatie is (nog) niet wettelijk verplicht bij verkoop. Maar een goed geïsoleerd dak verbetert wél het energielabel, wat de waarde van je woning positief beïnvloedt. Bij verduurzamingseisen in de toekomst (zoals bij renovatie) kan het wel een rol gaan spelen.
