Kosten notaris 2025
De kosten voor een notaris zijn sterk afhankelijk van de dienst die je nodig hebt. Een uurtarief kan variëren van €250 tot €400. De populairste diensten zijn als volgt:
- Testament opstellen: €200 – €600
- Hypotheek- en leveringsakte: €700 – €1.500 samen
- Samenlevingscontract: vanaf €300
*Let op: Deze prijzen zijn een gemiddelde. Ga na bij de notaris wat de tarieven zijn om een goede berekening te maken voor jezelf.
Wat doet een notaris?
Een notaris legt belangrijke afspraken officieel vast. Dat doet hij in een akte: een juridisch document dat direct rechtsgeldig is. Denk aan het kopen van een huis, het opstellen van een testament of het starten van een bv.
Een notaris is verplicht neutraal te zijn. Hij of zij kijkt of alles klopt, legt de afspraken vast en zorgt dat deze voldoen aan de wet.
Veelvoorkomende taken van een notaris zijn:
- Het opstellen en passeren van aktes (zoals hypotheek- of leveringsakte)
- Het registreren van akten bij het Kadaster of Handelsregister
- Het adviseren over erfrecht, huwelijkse voorwaarden en schenkingen
- Het beheren van gelden op een derdengeldenrekening
- Het begeleiden bij het oprichten van een bv of stichting
Hoe zijn de kosten van een notaris opgebouwd?
De prijs die je betaalt bij de notaris hangt af van verschillende factoren. Het is dus niet één vast bedrag, maar een optelsom van keuzes, complexiteit en service.
Allereerst maakt het uit welke dienst je nodig hebt. Voor standaardzaken zoals een testament of samenlevingscontract gelden vaak vaste prijzen. Denk aan €250 tot €600, afhankelijk van het kantoor. Voor complexere situaties, zoals samengestelde gezinnen, internationale belangen of maatwerk bij bv-oprichting, lopen de kosten al snel op.
Daarnaast maakt het verschil hoeveel werk de notaris aan jouw dossier heeft. Moet er veel worden uitgezocht? Is er overleg nodig met meerdere partijen? Worden er meerdere aktes tegelijk opgesteld? Dan betaal je vaak een hoger bedrag of uurtarief. Het opstellen zelf is meestal het grootste deel van de kosten, maar ook controle, advies en registratie bij het kadaster of handelsregister brengen kosten met zich mee.
De locatie van het notariskantoor speelt ook een rol. In grote steden liggen de tarieven gemiddeld hoger dan in kleinere plaatsen. Daar staat soms wel extra service of snelheid tegenover, bijvoorbeeld bij spoedprocedures of uitgebreide begeleiding.
Tot slot kunnen er extra kosten bijkomen zoals:
- inschrijfkosten bij het Kadaster of KvK
- btw (die vaak wél inbegrepen is, maar niet altijd)
- kantoorkosten of administratiekosten
*Let op: Soms adverteren notarissen met een laag ‘instaptarief’. Het kan voorkomen dat hier nog aanvullende extra’s bijkomen. Vraag daarom altijd naar eventuele aanvullende kosten.
Kosten notaris per dienst
| Dienst | Gemiddelde prijs |
|---|---|
| Testament | €200 – €600 |
| Samenlevingscontract | €300 – €600 |
| Hypotheekakte | €450 – €750 |
| Leveringsakte woning | €500 – €800 |
| Schenking vastleggen | €300 – €700 |
| Oprichten bv / holding | €500 – €1.200 |
Meer weten over één specifieke dienst? Bekijk dan onze verdiepende pagina’s per onderwerp:
Hoe krijg ik de beste prijs bij een notaris?
Notariskosten verschillen flink per kantoor. Vooral bij woningaankoop, testamenten of zakelijke diensten is het slim om meerdere offertes op te vragen.
Ook speelt je woonplaats een rol. In Randstedelijke gebieden liggen tarieven gemiddeld hoger dan in kleinere gemeenten.
💡 Lees ook: “Wat kost een makelaar?” & “Wat kost een overwaarde opnemen?”
Veelgestelde vragen
Wat doet een notaris precies?
Een notaris stelt officiële documenten op met juridische waarde, zoals aktes van levering, hypotheek, testament of schenking.
Is het tarief van een notaris vast?
Nee, het tarief mag per kantoor verschillen. Sommige werken met vaste prijzen, andere op uurbasis of offerte.
Kan ik besparen op notaris kosten?
Ja. Offertes vergelijken loont vaak. Let wel op of het tarief inclusief btw, inschrijving en leges is.
